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株式会社トーシンパートナーズの口コミや評判

公開日:2021/04/15  最終更新日:2021/06/29


株式会社トーシンパートナーズ
住所:〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5
TEL:0422-21-1040

1989年創業の株式会社トーシンパートナーズでは、主にマンションの企画・開発・販売や不動産売買、仲介を手がけています。質の高い投資マンションを多く保有する不動産投資会社です。30年以上の実績とノウハウをもち、これまでに200棟を超える物件を供給してきました。世の中から必要とされる賃貸マンションをつくることで、安定した人気を博しています。

安定したマンション経営を助けるTOSシステム

トーシンパートナーズでは「TOSシステム(トーシン・オーナー・サポートシステム)」という独自のシステムを導入しています。不動産管理や賃貸媒介の事業を展開するグループ会社の「トーシンコミュニティー」と連携し、家賃の集金や入居者の募集、契約、更新、管理などの賃貸管理から、資産価値を保つ建物管理・メンテナンスまで、ワンストップで対応してくれるようです。

グループだからこそできる円滑なトータルサポート体制により、オーナーの負担を軽減し、初めての人でも投資を始められます。また、高い手取り収入を得られる「管理代行システム」と、一括借上・サブリースによって安定収入が得られる「借上げシステム」という2つのマネージメントシステムがあるため、自分の希望に合った賃貸管理の方法を選ぶことができるのです。

2種類から選べるこだわりのマンションブランド

不動産投資、とくにマンション投資と聞くと、自己資金が高いというイメージを抱いている人も多いのではないでしょうか。実際には金融機関からの借り入れの一方で家賃収入があるので、毎月の資金としては無理なく始められることが多いようです。そこで大切になってくるのが、選ばれ続ける質のよい投資マンションが必要ということでしょう。

トーシンパートナーズには「フェニックス」と「zoom」という2種類のマンションブランドがあります。創業した当初に供給を開始した「フェニックス」は、上京してくる若年層向けの単身者用マンションです。利便性の高い優良な立地を厳選し、洗練されたシックな外観、20㎡以上のゆとりある居住空間、ファミリータイプと同じ建材・部材を採用した、こだわりのスタイルを確立しました。安心できる建物構造、快適に生活できる設備・仕様なども好評となっており、築20年をこえるマンションでも高い入居率を維持しています。

2013年から供給が始まった「zoom」は、フェニックスシリーズの魅力を受け継ぎながら、新しいスタンダードをつくるマンションとして開発され、都心を中心に展開しています。単なるデザイナーズマンションではなく、いつの時代にも必要とされる「SAFETY(安全・安心)・SENSE(センスが刺激される)・PRACTICAL(実用的でつかいやすい)」という3つの価値をコンセプトに、フェニックスシリーズで培った、開発やマーケティングのノウハウがすべて注ぎ込まれているのです。

立地は長く需要の見込める人気の場所に徹底的にこだわり、安心の基本構造と最高レベルのセキュリティで、より安心と安全な暮らしを追求しています。設備・仕様・性能はすべて最新で、そのクオリティの高さも人気のひとつといえるでしょう。また流行を追うのではなく、「普遍的な美しさ」をデザインテーマとして、30年後も愛されつづける投資マンションをめざすことは、長期的な資産運用を可能にするうえで欠かせない要素なのです。

メンテナンスなどのアフターフォローも充実

不動産投資では、アフターフォローの充実度も魅力のひとつです。トーシンパートナーズでは、マンションオーナーに対して「お客様相談窓口」が設置されています。マンション経営や資産運用に関する相談はもちろん、暮らしをより豊かにするライフプランのアドバイスなど、専任スタッフによるきめ細やかなサービスを無料で受けられるのです。

オーナーのみが加入できる「トーシンオーナーズクラブ」では、年4回の季刊情報誌や専用WEBサイト、各種イベント・セミナーなどを開催しています。マンションオーナーとして、投資に関する情報収集やノウハウを学ぶことができるのです。「確定申告書作成サポート」もあり、税理士によるサポート(一部有料)を受けられます。

また、定期的にアンケート調査を行うことで、オーナーから寄せられた意見を元に、トーシンパートナーズグループ全体のサービス向上に役立てるという取り組みも実施しているようです。オーナー専用のアプリもあり、所有物件の賃貸状況や毎月の入出金状況をタイムリーに確認できます。チャット機能を活用して相談でき、契約更新などの手続きもアプリで行うことが可能です。

 

「不動産の新たな価値を創造し、一人ひとりの豊かな暮らしと、活力ある社会を実現する」というミッションのもと、業界トップ水準の入居率と、低水準の家賃滞納率をキープし、フォロー体制も充実している株式会社トーシンパートナーズですが、マンション投資を成功させるためには自分の目指す運用目的に合った会社を選ぶことではないでしょうか。他の会社と比較検討することも重要です。

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