【不動産投資マニュアル】戸建て投資、区分投資、一棟投資…このサイトでは様々な不動産投資を紹介し、その特徴などをまとめています!

株式会社東京日商エステムの画像

商 号 株式会社東京日商エステム
設 立 2004年(平成16年)11月
資本金 9,000万円
代表者 代表取締役社長 澤 敏光
事業所 〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
電話番号 03-5510-1741(代表)
FAX番号 03-5510-1616
事業内容 ■自社分譲マンション等の販売
■マンション等の企画・立案
■不動産・土地の有効活用・企画・立案
■賃貸管理、リフォーム、仲介、販売代理
■関連会社による建物管理業
免許番号 宅建業免許番号:国土交通大臣(3)第7083号
一級建築士事務所:東京都知事登録 第63868号
加盟団体 一般社団法人 全国住宅産業協会会員
一般社団法人 環境共生住宅推進協議会会員
首都圏中高層住宅協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
おすすめポイントマンション経営投資におすすめ!

株式会社東京日商エステムは、マンション経営投資におすすめの不動産投資会社です。日商エステムグループとして、首都圏・中京圏に価値の高い住宅を開発しています。
創業から28年間、建物の生涯をプロデュースに力を注いできたことで、確かな実績と信頼を得ています。その実績と信頼により、取扱物件の入居率は99%を達成、その実績と信頼を崩すことなくより強固にするために、不動産投資のプロとして生活サポートを続けています。

東京日商エステムの特徴

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東京日商エステムとはどんな会社?

株式会社東京日商エステムとは東京・西新橋に本社を置く、日商エステムグループの1つです。こちらでは、自社ブランドマンションの販売・不動産/土地の活用・賃貸管理・建物管理事業を中心に展開しています。
近畿圏を中心に事業を発展させてきた日商エステムから、より多くのお客様に価値ある住まいを提供するために、首都圏と川崎・横浜に拠点を置いて、約15年間に渡って事業を展開しています。

担当するのは専門知識が豊富なスタッフ

東京日商エステムでは社員全員が、不動産投資で必要な専門知識を豊富に持っているスタッフばかりです。ただ知識が豊富なだけではなく、どのスタッフもお客様のために「誠実」であることを第一に心がけているようです。
幸せな暮らしを提供できるようなプラン、不動産収益をより高くできるようなプランなど、投資用マンションだからこそ叶えられる資産ライフプラン及び最適な投資計画の提案を行います。

広告活動にも力を入れている

日商エステムグループは、テレビCMの放映、新聞・雑誌広告などのメディアで幅広い広告を掲載しています。特に、大阪・道頓堀にある巨大な広告看板は知名度が高く、他にも東京の新橋・東京駅、神奈川の川崎、大阪の新御堂筋・難波にも広告看板を出しています。なんと、甲子園球場にも広告看板があるようです。
また、イメージキャラクターには芸能界で活躍されている有名な方を抜擢しており、日商エステム全体の知名度向上のためのPR活動を行っています。

メディアの掲載歴も

東京日商エステムは「東洋経済オンライン」と「Nile’s NILE(ナイルスナイル)」の掲載歴があります。
東洋経済オンラインでは代表取締役である澤 敏光氏のインタビューの記事が掲載されており、マンション経営投資を成功させるためのポイントについて書かれています。
また、ハイクオリティのライフスタイル情報を提供する雑誌「Nile’s NILE(ナイルスナイル)」に、2Pに渡り東京日商エステムが取り扱っている物件「エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル」が特集されています。
このように東京日商エステムの実績が、メディア側からも注目されているかが分かりますね。

マンション投資事業について

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東京日商エステムが主要としている、マンション経営投資事業の詳細について紹介します。

取り扱い物件の入居率は99%以上。

東京日商エステムでは、オーナーの所有賃貸物件の管理及び運営に至るまで、トータルでバックアップしています。独自のネットワークを活用し入居者を募集することで、空室が少しでも少なくなるように工夫しています。
また審査も早く正確に行うことを心がけることで、業界でも最高水準の入居率99%以上を維持しています。

首都圏・川崎に投資用物件を販売

東京日商エステムでは首都圏・中京圏、近畿圏にて投資用物件「エステムシリーズ」と「アルテシモシリーズ」の販売を行っています。
どの物件も利便性が高く、特に首都圏の物件は全て最寄駅から徒歩10分以内の好立地です。利便性だけでなく、周辺環境の良さ、外観、内装、設備面でも高性能な物件になっています。

こだわりの設計・設備。耐震性も高い。

物件によっては、設備や耐震性などのこだわりが特に高い物件もあります。
キッチン・バスルーム・パウダールームなどでは収納性や機能性を兼ね備えた設備、綺麗さを維持できる素材を使用していたり、他にも安全・セキュリティ性の高いシステムを採用しています。また、独自の構造で設計・工事を行うことで遮音性や耐震性が高く、安心して住めるようになっています。

ウルトラマンション投資セミナーについて

東京日商エステムではマンション経営投資セミナーとして、ウルトラマンション経営スタートアップセミナーを実施しています。講師は東京日商エステムの中でトップの営業成績を出している社員が担当し、セミナー用に作成した特別資料で解説を行います。
また、セミナーのアンケート結果、満足度は98.3%、相談率は約75.3%と高い数字を出しており、参加者や相談に来る人たちは30代の会社員で年収500万円までの人たちが一番多いです。初心者の人から本格的に学びたい人まで、幅広い人たちに高評価のようです。

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株式会社東京日商エステム

首都圏を中心に高付加価値の投資用マンションを販売。

公式サイトで詳細を見る

その他の事業・強み

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東京日商エステムではマンション経営投資事業だけでなく、グループ会社と連携して不動産に関連する様々な事業を展開しています。グループ一貫体制ならではの体制で資産運用の計画・提案や物件販売だけでなく、管理や修繕などの事業にも力を入れています。

賃貸管理事業

入居者募集や入居審査、集金業務、リフォームも請け負っています。日商エステムグループが分譲したマンションの運用計画の提案、購入時に発生する手続業務、各種業務の代行までサポートします。
また成約後の賃料集金では、賃料滞納に備えた滞納保証システムがあるため、未収状態にならない仕組みのようです。

マンション管理事業

物件の定期的な点検・検査、長期の修繕計画を実施しています。

賃貸住宅事業

マンスリーマンション・資産運用型マンションの賃貸仲介など、不動産関連の総合窓口事業を展開しているようです。

建物修繕事業

マンション建設とメンテナンス事業を請け負っています。生活特性や建物特性など所有しているマンションの特徴に沿った修繕プランを提案します。

東京日商エステムのまとめ

いかがでしたでしょうか。東京日商エステム株式会社のマンション投資事業について紹介しました。自社ブランド物件をただ販売するだけでなく、運用を成功させるための投資計画プランの丁寧な提案も行ってくれ、またセミナーの満足度と相談度も高いのは良いポイントですね。

もしこちらの会社が気になった方は、公式HPのセミナーページで公開されている無料セミナーに申し込んで参加してみましょう。

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会社名株式会社空き家活用研究所野村不動産アーバンネット株式会社三井ホーム 株式会社東京日商エステム東急リバブル株式会社
セミナーグループホーム事業でメリット多数の投資が可能大手企業「野村不動産グループ」の不動産投資事業安心の住宅づくりと豊富なサポートシステム首都圏を中心に高付加価値の投資用マンションを販売。1972年3月創業。不動産流通におけるパイオニア的存在。
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