福岡でおすすめの不動産投資セミナー

株式会社FJネクストの不動産投資セミナーは、現在オンラインのみでの開催になります。基礎をはじめ、投資におけるリスクや収益性を高める方法などを2部構成で開催しており、あなたに合ったプランを作成してくれるのが特徴です。

初心者でも参加しやすい

なんとなく難易度が高いイメージのある不動産投資ですが、FJネクストのセミナーでは基礎から高度な手法まで幅広い情報を提供しているので、初心者でも安心して参加できます。

また、投資家がおちいりやすい失敗と対処法も学べるので、もしものときでも慌てる心配がありません。

1回のセミナーは2部構成になっており、初心者と中級者以上にわけて開催されます。自身のレベルに合わせて選べるので、ゼロからのスタートでも参加しやすく、無理なく不安を解消できるでしょう。

日程が合わない方のために「無料個別相談」も実施しています。事前予約にはなりますが、好きな時間に相談できるので忙しい方でも安心です。

あなただけのプラン作成

同じ不動産投資でも、求める条件はオーナーによってさまざまです。物件を紹介してほしい人もいれば、所有物件の査定金額を知りたい方もいるでしょう。

FJネクストなら個別相談ができるので、セミナーに参加できなくても一人ひとりに合ったプランを作成してくれます。希望すれば、100歳までのシミュレーションも可能でしょう。

宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士などの有資格者が、入居者の選定から建物の管理までしっかりプロデュースしてくれます。

もちろん、ただ投資物件を選定してくれるだけではありません。所有している物件は人気エリアや今後人口が増えるエリアに集中しているので、何年経ってもほとんど下落する心配がないでしょう。

管理員を採用・教育

マンションデベロッパーの多くは派遣会社に外部委託しているため、どこまで管理できているか把握しきれていません。FJネクストは自社で清掃管理員の採用・教育を行っているので、きめ細かなマンション管理を行ってくれます。

さらに、清掃だけでなく修繕・付帯サービスにも対応しており、万が一故障した場合でもすぐに修理してくれるでしょう。

ガーラ物件になると、ガーラコンシェルジュやEV充電サービスなども導入でき、クックパッドと提携し、生鮮宅配ボックス（マートステーション）を設置することも可能です。

株式会社えんは、年収500万円からはじめられる不動産投資です。不動産投資セミナーでは、投資商品の比較やマンション経営のメリット・デメリットなどが学べ、オンラインでの企業セミナーも実施しています。

不定期で開催

不動産投資セミナーは不定期で開催しており、情報は随時公式ホームページにて掲載されます。セミナーの内容はその時々で異なりますが、主に投資商品との比較やマンション経営のメリット・デメリットなど基礎からノウハウがほとんどです。

充分に理解してもらうために、投資のプロが一つひとつていねいにわかりやすく説明してくれるので、初心者でも参加しやすいでしょう。

また、セミナー以外にもイベント・交流会も開催しています。時期によって内容が変わるので、参加したい方は早めの確認がおすすめです。

2024年10月17日現在は、ゴルフコンペ（えんJOYエンクレスト杯）と相続研究会（資産を守る勉強会＆懇親会）を開催しています。

主要リスクを説明してくれる

安心して不動産投資がはじめられるように、主なリスク要因の説明も行ってくれます。不動産投資のリスクで多いのが、空室・家賃滞納・家賃下落・修繕・金利上昇などです。なかでも空室は収益に影響するため、長く続いてしまう場合は対策をとる必要があります。

一般的に、空室リスクを避けるには「空室になりにくい物件を選ぶこと」です。たとえば、主要都市へアクセスしやすい物件や立地条件がよい物件などです。

しかしどんなに満室でも、ほかのリスクを抱えていると、投資での負担は回避できません。えんは、不動産投資におけるリスク要因をしっかり説明してくれるので、万が一空室になってもしっかり対処できるでしょう。

サポートまで一気通貫

不動産投資は「販売したら終了」ではありません。そのあともきちんと管理できていないと、先ほども述べたようにリスクを抱えることになります。

えんは物件の選定から販売、サポートまで一気通貫で行っているので、リスクが大きい不動産投資も安心してはじめられます。

また業界団体ガイドラインを遵守し、営業電話に関する問い合わせ窓口も設置しているので、安全性も高いでしょう。従業員によるトラブルが発生しないように、社員へのコンプライアンス研修も実施しています。

お客様との信頼構築は、健全な営業活動によるたまものです。

ネクスウェイブ株式会社は、遠方の方でも安心して利用できるように「来店不要」でも対応しています。定期的に開催している不動産投資セミナーでは、元警察官による失敗談や収益物件の選び方などが学べるので、初心者でも無理なく投資をはじめられるでしょう。

5つの強み

ネクスウェイブは、安心して投資ができる強みが5つあります。

1つ目は、独自ネットワークによる物件の仕入れです。取引先と平等な取引を行うために、入居ニーズや資産価値の高い物件を優先して仕入れています。

2つ目は、人気エリア限定の区分マンションの販売です。博多区・中央区を中心に駅から徒歩10分以内の物件を紹介しており、安い・複数物件の所有OK・リスク分散した投資が可能などのメリットがあります。

3つ目は、中間マージンがかからない物件の紹介です。顧客目線で値を決めるので、無理のない投資が可能になります。

4つ目は、売却を見据えた物件提案です。専用システムを使って、資産価値と売却予測を計算します。

5つ目は、安心安全な営業方針です。どんな物件でも正直に答え、不安・疑問点にもていねいに対応してくれるので、投資後のトラブルも軽減できるでしょう。

中間マージンなしの物件

「中間マージンなしの物件」とは、文字どおり中間マージンが一切かからない物件のことです。一般的に、不動産投資会社では仕入れ元と販売元が異なるため、どうしても仲介手数料がかかってしまいます。

たとえば、仕入れ元から1,500万円で物件を買い取った場合、仲介会社は利益を考慮して金額上乗せするため、1,800万円で顧客に販売することになります。

しかしネクスウェイブは、物件所有者と直接つながっているので、仲介会社をとおす必要がありません。そのため、購入した価格のまま販売します。

知って得するセミナー

セミナーは、開催時期によって内容が異なります。情報は公式ホームページの「開催セミナー」で確認でき、過去のセミナーも掲載しています。

収益物件の選び方やiDeCo・NISAをしている方のための節税に関するセミナーなど、内容はさまざまです。実際の物件をもとに選び方・考え方について知れるので、初心者でも安心して投資をはじめられでしょう。

収益物件の選び方セミナーは、同様のセミナーを不定期で開催しているので、期間中に参加できなかった方でも安心です。