入居率99％以上のおすすめ不動産投資会社3選

FJネクストは、創業42年の不動産投資会社であり、入居率は99％という高い水準を誇っています。いつでも無料でセミナーや個別相談を行っているため、サポートを受けながら不動産投資を始められるでしょう。FJネクストの特徴を詳しく紹介します。

個別相談であなただけのプランを作成

個別相談では、FJネクストグループが企画開発し、入居者の選定や建物の管理などをトータルプロデュースします。宅地建物取引士と賃貸不動産経営管理士の資格を持つプロが、物件のポイントをレクチャーしてくれるのです。自分に合った所有プランや所有物件の査定金額を知りたい方など、時間やニーズに合わせてあなただけのプランを作成します。

圧倒的に短い空室期間

地域密着の仲介業者などの法人ファンが多く、取引業者は1,200店以上あります。一般のお客様だけでなく、社員用の賃貸契約などを優先的に紹介します。そのため、空室期間が圧倒的に短く抑えられるのです。

原状回復工事や室内クリーニングに要する日数は10日程度ですが、解約日から解約開始日までは平均23.8日となっています。

数十年経っても賃料差額が少ない

今後人口が増えていくエリアや、価値の落ちない人気のエリアに特化し、物件を保有しています。長く持ち続けるためには、時代に左右されない立地で、数十年経っても賃料差額が少ないことが重要なのです。

シノケンハーモニーは、経営を続けて30年以上、信頼できるパートナーとして選ばれ続けています。不動産投資に求められる幅広い知識をもち、銀行選びや物件選びについてもアドバイスしているのです。ここからは、シノケンハーモニーが選ばれる理由を紹介します。

シノケンのデザイナーズマンション

空室のリスクを減らすためには、好立地であることに加えて、住みたいと思ってもらえる物件であることが重要です。シノケンハーモニーでは、ハイグレードな設備を備えたデザイナーズマンションの企画と開発をしています。入居者目線で考え、機能性や個性を追求し、住む人の扇子やライフスタイルを共鳴できる物件作りを目指しています。

バリエーション豊富な資金調達

不動産投資はまとまったお金が必要なため、ローンを組む方がほとんどです。自己資金がある方でも、利回りをよくするためにあえてローンを組む方も多いでしょう。そこで、オーナー様の状況や目的に合った資金調達方法を提案することが大切だと考えています。金融機関から信頼を得ていることで、豊富な資金調達ルートが提案できるのです。

紹介やリピート率の高さ

シノケンハーモニーでは、50％のオーナーがリピート購入しています。リピート率の高さが信頼の証といえるでしょう。不動産経営のスペシャリストとして、オーナーの将来設計を長期的にサポートします。

リノシーは、初期費用を抑えられ、サポート体制が充実していることから人気を集めています。また、初心者の方でも安心して利用できる体制が整っています。リノシーが選ばれる理由を解説します。

確度の高い物件を厳選

リノシーでは、AIデータを活用し、厳しい条件をクリアし賃貸需要が安定している物件のみを紹介します。都心の物件を中心に取り扱っているため、希少性があり資産価値の高い物件に投資できます。また、中古物件に関しても、利便性やスペックだけでなく、建物管理の実績を考慮し、条件の整った物件のみ取り扱っているのです。

簡単でスムーズな手続き

不動産投資ローンの申し込みや審査の手続きは、すべてオンラインで完結します。最大で98％もの項目を自動で入力できるのです。面倒で不透明な契約手続きが、最短1週間で簡単に済ませられるでしょう。初心者の方でもスムーズに進められるように、ステップごとにしっかりサポートしてくれるので安心です。

アプリでほったらかし運用

所有物件の管理や運用はすべてアプリでサポートします。仕事が忙しい方や、初心者の方でもアプリがあれば誰でも簡単に物件管理ができるのです。月ごとのキャッシュフローの簡単管理や、確定申告サポート機能も搭載されています。契約書を確認したい、分からないことを相談したいというオーナーのニーズに応えてくれる便利なアプリとなっています。