セミナーを実施しているおすすめの不動産投資会社6選

1980年に東京で創業した歴史ある企業で、知名度も高く東証プライム市場の上場企業でもある不動産投資会社です。不動産経済研究所が発表した首都圏投資用マンション供給ランキングでも3年連続1位を獲得し、実績も高い企業といえます。

厳選した立地やノウハウで、300棟以上の供給実績を誇っています。加えて、地域密着の仲介業者も含めて取引業者は1,200店以上あり、一般客はもちろん社員用の賃貸契約も紹介でき、圧倒的に空席日数は少ないのが特徴です。

人気エリアに特化して物件を保有しているため、何年たっても賃料の下落が少ないのも魅力のひとつでしょう。清掃管理員を自社で採用、教育していることもポイントで、きめ細やかなサービスがあるからこそ資産価値を維持してくれます。そうしたFJネクストでは、無料でオンラインセミナーや相談会などを毎週開催しており、初心者や中級者向けも実施中です。

参加者の特徴

老後資金や相続税対策、分散投資、保険代わりなどで参加している人が多く、職業的には会社員が7割以上を占めていますが、公務員や医者、弁護士、経営者などの方もセミナーに参加しています。年齢層は20代～50代の方から退職した方まで幅広く、6割近くが30代以下です。年収は500～700万円の人が半数近くいますが、それ以上もそれ以下の方も参加しています。

セミナー内容

不動産投資についての説明や特徴、何から始めたらいいのかなど初歩的な部分と、より詳しく知るための情報として物件選びのポイントや税金について、資産価値の落ちにくいマンションの話や物件の種類や場所はどのようなものがいいのかなど教えてくれます。

さらに、宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士などの有資格者が物件のポイントをレクチャーしてくれる相談会も人気です。徹底したエリア調査や、長期にわたる不動産データをもとにした所有プランも作成してくれます。

FJネクストの所有物件

FJネクストでは、価値が落ちにくい人気のエリアの物件を数多く保有しており、数十年経っても賃料差額が少ないというのが魅力となっています。特徴としては、今後人口が伸びる見込み、あるいは絶えず需要のあるエリアに特化しているという点が挙げられます。

物件のエリア・賃料差額・供給実績

FJネクストの物件は、以下のような状況となっています。

【エリアごとの所有物件数】
城南エリア（渋谷区・港区・目黒区・品川区 など）：4,441戸
城西エリア（新宿区・中野区・杉並区 など）：2,260戸
城北エリア（豊島区・練馬区・板橋区・北区 など）：2,237戸
城東エリア（千代田区・中央区・江東区 など）：3,618戸
神奈川エリア（川崎・横浜）：3,585戸
※2024年12月時点

【新・旧契約の賃料差額（管理費含む／1戸当たり）】
平均：+667円
※2024年12月時点

【供給実績】
〈最寄駅からの徒歩分数〉平均：98.8% の物件が駅徒歩10分圏内
※ファミリーマンション（レジデンスシリーズ）を除く集計（2020年9月末時点）

充実した管理・サポート体制

マンションデベロッパーの多くは、管理員を派遣会社に外部委託していますが、先述したようにFJネクストでは自社で管理員を採用・教育し、建物管理と連絡体制の向上を実現しており、資産価値の維持を徹底しています。

建物自体はもちろん、各種設備や植栽などのインスペクションを実施するほか、ガーラ物件はコンシェルジュサービスや生鮮宅配ボックスの設置など、より手厚い体制で管理しています。また、防犯対策にも力を入れており、セキュリティシステムが充実しているため、安心して生活できる環境としても申し分ありません。

さらに、入居者の募集や物件の維持管理を一括して行うサービスが提供されているため、所有者の負担を軽減できます。これにより、投資家は安心して物件を運用することができるでしょう。

FJネクストの口コミ・評判

【FAQ】よくある質問

1978年に創業した和不動産は、東京23区を中心として投資用のワンルームマンションの販売をはじめ、マンション投資のコンサルティングや不動産投資セミナーの開催などを行っています。

とくに、首都圏の築浅中古ワンルームマンション投資に強みのあるのが特徴ですが、ほかにもいくつか特徴があります。

和不動産の特徴

物件売却後のアフターフォローは万全で、全オーナーに対して3か月に1度定期面談によって資産運用の成功に向けたサポートを行っています。

サポートのひとつとして、マンション投資の運用成績を可視化できる、独自開発のマンション投資コンサルティングシステム「N-RICOS」を提供しており、キャッシュフローの推移や全体の収益性、目標までにどのような投資運用が必要なのかなどがわかります。また、参加者満足度が高い不動産セミナーを実施しており、これまでにおよそ9,000人近くが参加しています。

セミナー内容

セミナー内容としては、マンション投資の特徴としてメリットやリスクについて解説してくれるため、初心者にはうれしい内容です。入居者の人気エリアや物件選びについて、収益を伸ばすポイントなど、最新の不動産市況とともに紹介し、初心者だけでなく、投資家としてもっと成功したい、お金持ちになるための知識をつけたいなどにもおすすめといえます。

本社開催のセミナーは少人数で実施しているため、とてもわかりやすく質問しやすい雰囲気も魅力ですが、遠方の方向けに生配信のWEB開催セミナーも実施しています。

相談会もおすすめ

さらに詳しく知りたい人におすすめなのが、無料個別相談会です。初回の個別相談では、資産状況や目標などをお客から聞いたうえで最適なマンション投資プランを提案してくれますが、しつこい物件提案などはありません。相談会もオンライン相談も開催しています。

和不動産の口コミ・評判

【FAQ】よくある質問

プロパティエージェントとは2004年に設立し、東京や横浜など首都圏に特化した不動産投資・販売会社です。不動産投資物件の販売や管理、運用までワンストップでサービスを提供しています。

特徴

特徴のひとつとしては、社会的にも信用のある東証プライム市場に上場していることです。また、不動産投資にとって入居率は重要なポイントですが、プロパティエージェントでは仲介業者への紹介営業を強化して入居者を募集するなどのサポートを行っているため、物件入居率が99.5％と高水準で、空室リスクも最低限で安定運用を実現しているようです。

また、販売するだけでなく、物件管理会社としての強みを活かして、アフターフォローも充実しています。入居管理やメンテナンスのサポートだけでなく、運用に関する再プランニングや売却の相談、確定申告相談会など、運用のサポートも万全です。セミナーも実施しており、満足度が高いのも特徴といえます。

セミナー内容

セミナーに参加する約6割がはじめて不動産投資に参加する初心者ですが、複数のセミナーに参加している経験者からの評価も高く、30〜40代で年収600万〜1,000万円のセミナー参加者が多いセミナーです。内容としては、初心者向けの不動産投資の仕組みをはじめ、リスクヘッジ法や物件タイプ比較、独自のサービスなどを紹介してくれます。

また、参加者全員に、不動産オーナーのデータをまとめた不動産投資の書籍やお客の状況をふまえたシミュレーションも提供してくれます。

プロパティエージェントの口コミ・評判

不動産投資に興味を持ちながらも、一歩を踏み出すのが不安な方にこそおすすめしたいのが「日本財託」の不動産投資セミナーです。賃貸管理30年の実績と、しつこい営業なしの誠実な姿勢で、初心者から経験者まで幅広く支持を集めています。将来の資産形成に向けて、確かな一歩を踏み出したい方に最適な企業です。

実績と信頼に裏打ちされた日本財託の魅力

株式会社日本財託は、物件の紹介から管理・運用までを一貫してサポートする不動産投資会社です。賃貸管理に30年以上の経験を持ち、年間平均入居率99%以上という実績を誇ります。単に物件を販売するのではなく、顧客一人ひとりに合わせたオーダーメイドの投資プランを提案する姿勢が、信頼を得ている理由です。

日本財託のサービスで特筆すべきは、その徹底した顧客ファーストの精神です。たとえば、「安定収益が見込めない物件は紹介しない」「強引な営業は一切しない」「家族の反対があれば購入は勧めない」といった方針を掲げています。不動産投資に不安を抱える方や、過去に強引な営業を経験した方にとって、安心感のある会社といえるでしょう。

また、日本財託では自社で建物の管理代行もおこなっており、物件購入後のフォロー体制も万全です。建物の経年劣化や市況の変化を踏まえたアドバイスが受けられるため、長期的な視点で投資を継続しやすい点も魅力のひとつです。

初心者も安心できるサポート体制と信頼の運営方針

日本財託が多くの投資家から支持されているのは、その「しつこくない、丁寧な対応」にあります。問い合わせをしたからといって何度も電話がかかってくるようなことはなく、あくまで本人の意思を尊重する姿勢が徹底されています。この方針は、特に不動産投資が初めてという方にとっては大きな安心材料になるでしょう。

「ご家族が反対している場合は物件の購入を勧めない」と明言するなど、長期的な顧客との信頼関係を何より重視する姿勢は、業界でも稀有な存在です。購入前だけでなく、購入後の管理運営においても徹底した説明責任を果たす体制が整っており、コンプライアンスを遵守した対応がなされています。

さらに、初心者向けには「不動産投資が気になったらはじめに聞く話」と題した基礎講座や、家族信託など相続や高齢期の資産保全に関するセミナーも開催されています。これにより、幅広い年代やライフステージの方々がそれぞれの立場から投資の意義を考えることが可能です。

セミナー参加者からも、「他社と比べて情報の質が高い」「堅実な投資方法で安心できた」「面倒くさがりな自分でも実践できそう」といった声が多く寄せられており、実際の体験を通じて信頼を深めていることがうかがえます。

テクノロジーの力を活かし、誰でも安心して資産形成ができる仕組みを構築しているのが、RENOSY（リノシー）です。購入から管理、売却までを一括で支援する「ターンキーサイクル」が特徴で、不動産投資をもっと身近に、もっと簡単に感じさせてくれます。初めてでも確かな一歩を踏み出したい方におすすめの不動産投資サービスです。

不動産投資をもっと簡単にする「RENOSYターンキーサイクル」

RENOSYの最大の特長は、投資用不動産の「購入・管理・売却」のすべてをワンストップでサポートする独自の仕組み「RENOSYターンキーサイクル」です。煩雑になりがちな手続きや運用の負担を最小限に抑えながら、安心して資産形成を進められる点が、多くの投資家から高く評価されています。

このサイクルを支えているのが「Asset Planner（アセットプランナー）」と呼ばれる専任担当者の存在です。投資家一人ひとりのライフプランに合わせた提案を行い、長期的な視点で伴走してくれます。たとえば、家計の状況や将来のライフイベントに応じて、物件選びや運用戦略を柔軟に設計することが可能です。

また、RENOSYの管理体制も非常に充実しています。専用アプリやマイページでの物件管理に対応しており、手間なく所有物件の状況を把握することができます。加えて、安価なリノベーションパッケージを活用すれば、資産価値の維持向上も狙えます。投資初心者でも安心してスタートできる環境が整っているといえるでしょう。

初心者にも優しい提案力とサポート体制

RENOSYでは、購入希望者に対して豊富な物件のラインナップを用意しています。マンションやアパートだけでなく、戸建てや海外不動産といった多彩な選択肢があるため、目的や投資スタイルに応じた最適な提案が可能です。しかも、それぞれの運用例と収益シミュレーションも確認できるため、判断材料を事前にしっかりと把握できます。

こうした情報提供の丁寧さは、初心者からも好評です。「リスクも含めて説明してくれた」「初心者でも理解しやすかった」といった声が、口コミからも数多く寄せられています。

さらに、RENOSYは投資の入り口としてのセミナーや無料資料提供にも積極的です。「ちょっと気になるから話を聞いてみたい」という段階の方にも手軽にアプローチできる点が魅力です。

不動産投資の初心者にもわかりやすく、頭金0円から始められるマンション経営を提案しているのが「シノケンハーモニー」です。30年以上の運用実績と徹底したサポート体制により、多くの投資家から高い信頼を集めています。将来への備えとして堅実な資産形成を目指す方にふさわしい選択肢といえるでしょう。

頭金ゼロから始められる安心のマンション経営

シノケンハーモニーの大きな特長は、頭金0円から始められる投資プランを多数用意している点です。「貯金が少ないから不動産投資は無理」と感じている方でも、シノケンなら資産形成への第一歩を踏み出せます。実際に20代から60代まで、幅広い層のオーナーが物件を保有し、安定した収入を得ています。

金融機関との強固な連携により、融資面でも有利な条件が整っています。多くの銀行との取引実績があるため、過去に他社でローンが通らなかった方でも、シノケンを通じて融資を受けられたという事例は少なくありません。こうした柔軟な資金調達の提案力は、他社にはない強みです。

さらに、建物の品質にも注力しており、最高等級である「劣化対策等級3」に対応した物件を供給しています。これにより、耐久性・安全性の面でも安心して長期運用を続けられる環境が整えられています。自然災害による倒壊・半壊ゼロという実績も、信頼感を高める要素のひとつです。

投資初心者にこそ届けたい、実践的なセミナー内容

シノケンハーモニーが提供するオンライン投資講座は、不動産投資が初めてという方に最適な内容となっています。投資の基本からスタートし、失敗しやすいパターンやリスク回避の考え方まで、丁寧に解説されている点が評価されています。

例えば、「おすすめされた商品を根拠なく購入してしまう」「管理が行き届かず損失が膨らむ」など、初心者が陥りがちな失敗を事例とともに紹介。自分に合った投資プランを見極めるための基礎知識が身につきます。参加者の多くは、講座を通じて「何から始めればいいかわかった」「株よりも現物資産の方が安心」といった声を残しています。

このセミナーでは、実際に投資を成功させた現役オーナーたちの体験談も紹介されます。20代で不動産オーナーになった会社員、30代で税金対策を意識して始めた医師、定年後の収入源として投資を選んだ60代の会社員など、さまざまなライフステージの受講者がリアルな声を届けており、自分の将来像に重ねながら学びやすい内容となっています。