融資に強い不動産投資会社3選

公開日:2024/02/08 最終更新日:2024/02/22

不動産投資を始めようとしている方の中には、不動産会社選びに迷っている方もいるでしょう。不動産投資会社は多数あるため、その中から1つを選ぶのは大変です。

自分に合った会社を選ぶことで、不動産投資の成功にもつながります。今回は、おすすめの不動産投資会社を3社紹介します。不動産投資を始めようと考えている方は、ぜひ参考にしてください。それぞれ、おすすめポイントを詳しく解説しています。

株式会社FJネクスト

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株式会社FJネクストの基本情報

会社名株式会社FJネクスト
住所〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー

FJネクストは、人気エリアに特化した物件を保有している会社です。関東の物件を多く保有しており、きめ細かなマンション管理もされているため、安心して契約できます。

契約後には手厚いサポートがあるので、不動産投資が初めての方でも始めやすいです。トラブル対応や売却対応は専門部署がサポートするため、安心して保有できます。そんなFJネクストの特徴について、3つのポイントに絞って解説します。

一人ひとりに合わせたプランを作成

FJネクストが行っているセミナーでは、個別相談ができます。そこでは一人ひとりに合わせたプランを作成し、レクチャーしてくれます。不動産投資には、ある程度の知識が必要です。FJネクストでは、建物管理や入居者の選び方など、不動産投資に必要なことをトータルプロデュースが受けられます。

宅地建物取引士などの有資格者が、プロの目線になってアドバイスをしてくれます。受講者や購入者のニーズに合わせたシミュレーションも作成可能です。物件の紹介を希望する方や、自分に合った保有プランが知りたい方などにおすすめです。

創業40年の実績と経験がある

FJネクストグループは、創業40年を超える実績や信頼があります。仲介業者などの法人ファンが多く、空室期間が圧倒的に短いのが特徴です。取引業者は1,200社以上あり、社員用の賃貸契約などにも優先的に紹介しています。部屋の解約から、次の契約開始までの平均日数は23. 9日です。

空室期間が短いため、収入についての心配も不要です。実績と信頼があり、不動産投資が初めての方でも安心して契約できます。

不安を解消するセミナー内容

FJネクストの不動産投資セミナーは、2部構成です。2部構成にしているのは、無理なく不安を解消するためです。まず1部では、不動産投資の今を解説してくれます。そもそも不動産投資はどのような投資なのか、メリットやリスクについてわかりやすく説明されています。

初めての不動産投資で、何から始めればいいのかわからない方や、必要な自己資金が知りたい方におすすめです。初歩的なことから丁寧に解説されるため、不安が解消できます。

2部では、不動産投資について深く知れる内容です。物件の選び方や税金と不動産投資の関係など、より詳しく解説してくれます。不動産投資についての知識がない方でも、安心して始められるセミナー内容です。

プロパティエージェント株式会社

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プロパティエージェント株式会社の基本情報

会社名プロパティエージェント株式会社
住所〒163-1341 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階
TEL0120-581-143

プロパティエージェントは、上場グループ企業です。誠実な企業運営を行っており、安心して任せられます。

2018年5月の株式会社アイ・エヌ・ジー・ドットコム調べによると、顧客満足度3年連続1位を獲得しています。多くの顧客から支持されている会社です。

入居率99.5%で安心

プロパティエージェントで取り扱っている物件は、入居率99.5%以上の実績があります。2018年10月時点での数値ですが、高い入居率が期待できます。不動産投資用にマンションを購入しても、空室が多ければ意味がありません。空室が多いと家賃収入が減るため、マイナスになる可能性もあります。

そのようなリスクを減らすためには、購入時の入居率が重要です。プロパティエージェントの物件は、入居率が高いため、入居者募集を強化しています。物件の紹介にも力を入れるなど、入居率が下がらないための工夫がされています。

充実したアフターフォローがある

プロパティエージェントは、契約したら終わりではありません。物件購入後、充実したアフターフォローがあるため、安心して不動産投資が始められます。物件管理者としての強みを活かし、アフターフォローをしてくれます。入居管理はもちろんのこと、物件運用の再プランニングや売却相談も可能です。

税理士とマンツーマンで受講する確定申告相談会も、無料で受講できます。初めてのことで、不安なことも多いでしょう。プロパティエージェントでは、不安が解消できるよう、しっかりとフォローしてもらえます。

利回りは4%以上

不動産投資の利回りは、3%〜3.5%が理想です。プロパティエージェントの利回りは、4%以上となっています。2017年度の販売物件実績から出た数値ですが、現在の利回りに大きな変化はないでしょう。利回りは、購入価格が安く、家賃が高いほど高くなります。

不動産投資は、空室率が低い状態をキープすることが大切です。それには利回りが関係しており、高すぎず低すぎない数値が理想です。現在の利回りが気になる方は、一度問い合わせてみてください。

株式会社インヴァランス

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株式会社インヴァランスの基本情報

会社名株式会社インヴァランス
住所〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー 17階
TEL03-5302-7177

インヴァランスは、東京都に本社がある不動産会社です。設立から20年の実績があり、多くの人に支持されています。

今よりも豊かな未来になるよう、サポートをしてくれます。先が読めない今だからこそ、さまざまなことに挑戦し続けている会社です。

不動産に関すること一貫して行う

インヴァランスは、用地取得から建設、販売管理などを一貫して行っています。何十年先も残るような物件を作り、守り続けるために長期サポートをしています。

お客さんの大切な資産を、安心して任せられるような体制が整っているのが大きな特徴です。お客さんの立場になって、コミュニケーションをとってくれます。物件を購入したあとも、資産形成について相談できる相手としてサポートが受けられます。また、知識がない方でも、不動産投資について説明が受けられるので安心です。

こだわった自社物件を保有

インヴァランスは、東京23区に多数自社物件を保有しています。どの物件も、最寄り駅から10分以内というこだわりがあります。

不動産投資を始める際、大切なのは立地です。新築で好立地の物件を保有しているのは、インヴァランスの大きな特徴です。エレガントで居住性の高いデザインと、スマートホームの実現で満足度を向上させています。入居者のニーズに合った物件を提供することが、入居率アップにつながります。

スマホだけで完結できる不動産投資

不動産投資に興味はあるけれど、高額だったり、長期運用で始められなかったりする方は多いです。しかし、インヴァランスでは少額で短期間投資が可能な仕組みを生み出しました。

不動産投資型クラウドファンディングのことで、スマホがあれば始められます。対象となる物件は、インヴァランスが開発や管理を行っているものです。東京23区にあるワンルームマンションが対象で、物件探しから運用状況の確認までスマホで完結します。今までの不動産投資とは違い、手軽に始められるのが魅力です。

スマホで完結できることで、不動産投資が身近になりました。1口1万円や10万円などの少額から投資ができ、初期費用が抑えられます。入居者募集や修繕などは運営会社が行うため、投資家の負担は少ないです。

まとめ

不動産投資を始める際、不動産会社選びはとても重要です。不動産会社選びを間違えると、失敗につながります。今回は、おすすめの不動産投資会社を3社紹介しました。どの会社もサポートが強く、安心して始められます。

FJネクストは、一人ひとりに合わせたプランを作成し、不安を解消するセミナーを開いています。不動産投資が初めての方でも、不安なく投資を始められます。

プロパティエージェントは、入居率が高く、アフターフォローが充実しており、運用しやすいです。利回りも4%以上あり、好条件であると言えます。インヴァランスは、自社物件を多く保有しています。どの物件も最寄り駅より10分以内の好立地なので、高い入居率が期待できるでしょう。

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サービス名FJネクストグローバル・リンク・マネジメントシーラリノシーシノケンハーモニー日本財託トーシンパートナーズ
特徴創業42年の豊富な実績と信頼から短期間で入居を実現できる不動産会社開発から管理まで行い、長期的に資産価値が続く物件を提供する不動産会社会員数国内No.1の不動産クラウドファンディングを運営する不動産会社オンラインでのローン手続きやアプリでの資産管理ができて投資がはじめやすい安定した経営や豊富な実績、信頼があるため、低金利のローンが可能資産のない方の成功実績があるため、普通の会社員の方もはじめやすい人気の高いデザイナーズマンションで投資できので、退室者や空室数を減らせる
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