中古物件投資におすすめの不動産投資会社3選

最初に紹介するのは、FJネクストという会社です。FJネクストは、FJネクストホールディングスのグループ会社であり、長年にわたる不動産業の実績がある有名な会社です。

都市部を中心にマンションを展開

FJネクストは、東京23区を中心に資産運用マンションの開発、分譲を行っているだけでなく、神奈川県や埼玉県など需要が期待できる場所にもエリアを広げています。そして、「ガーラマンションシリーズ」という独自のブランドを展開していますが、中古物件も取り扱っています。

セミナー参加者限定の情報

FJネクストが開催しているセミナーでは、ネットなどに出回っていない非公開の中古物件の情報をセミナーの参加者限定で紹介しています。事前に予約をすれば、個別での相談も可能です。

家賃保証が付いている

FJネクストでは、「サブリースシステム」というサービスを採用しています。通常だと空室の場合、家賃収入は入ってこないですが、このサブリースシステムを契約すれば、空室の場合でも査定賃料の95%を保証してくれるため、不動産投資の経験がなくても安心して始めることができます。

次は、リノシーという会社です。投資向けに高級なマンションやタワーマンションを取り扱っている不動産会社になります。下記で、リノシーについて詳しく解説します。

リノシーの特徴

リノシーの特徴は、投資や物件探しのサービスがオンライン上で行えるというところです。リノシーは、AI技術をデータ分析に用いて、物件を探す作業を行なっています。それ以外にも、中国人の投資家に向けたプラットフォームの運営や、AIを活用したデータの研究などを事業内容としています。

一連の作業をオンライン上で完結できる

リノシーは、専用のアプリを利用することで、お問い合わせから売買の契約までの取引をオンラインで行うことができます。

アプリを使用すれば、AIが選定した最新の物件を確認できたり、自分が所有している物件の情報や契約情報をいつでもチェックすることができたりするため、大変便利です。それ以外にも、確定申告をサポートする機能も備えているため、確定申告にかかる負担を軽減できます。

都心の中古物件を探している人におすすめ

リノシーは、都市部の中古物件にメインに掲載しています。都市部は、基本的に需要が高く、利回りが期待できます。

リノベーションをしたい方もおすすめ

リノシーには、「定額パックリノベーション」というものがあり平米単価税込27,500円（ワンルームなら55万円〜）でリノベーションできるため、費用を抑えてリノベーションをしたい方にはおすすめです。

最後に紹介するのは、ユズサチという会社になります。こちらは、プレサンスコーポレーションという会社のグループが運営を行っています。東海地方などを中心に不動産の売買、仲介事業を主な業務としています。詳しいポイントを解説します。

プレサンスマンションに力を入れている

ユズサチは、プレサンスマンションという中古マンションを取り扱っています。こちらは、近畿地区を中心に建設されており、駅から比較的近く、設備が優れているのがこのマンションの持ち味です。

売却の相談ができる

不動産投資は、長期保有して利益を出すのがセオリーです。しかし場合によっては、短期間だけ所有し売却した方が、利益がでるタイミングもあります。そのようなときにユズサチでは、有利な条件でより利益が生み出せるような売却のサポートを整えています。

見学ツアーを実施している

ユズサチでは、プレサンスコーポレーションのマンションの物件見学ツアーを実施しています。自分が今後投資するかもしれない物件を無料で直接見学できるのは嬉しいポイントです。それ以外にもオンラインでの見学、セミナーの参加なども無料で開催されているため、興味のある方は、ぜひ申し込みをしてみてはいかがでしょうか。