センチュリー21 レイシャス

不動産経営を検討している方のなかでレイシャスという企業をご存じでしょうか。レイシャスが提案するのは、マンションを購入して家賃収入を得るマンション経営です。長期的に安定収入を得られ、リスクが低い投資方法のひとつです。この記事では、センチュリー21レイシャスの特徴について詳しく解説します。

レイシャスとは

株式会社レイシャスは、東京23区をメインに投資用マンションを開発・販売する企業です。好立地のワンルームマンションを販売して賃貸化することにより、ローンを家賃収入で相殺しつつ資産を獲得する投資モデルを提供しています。

レイシャスはセンチュリー21の加盟店です。全世界に1万2,600店舗、14万7,000人もの営業スタッフを抱える世界最大級の不動産ネットワークの一員であるレイシャスは、好立地に物件を開発することが可能です。

また、物件の基本がしっかりとしているため値下がりしづらく、マンション経営に最適な、活用しやすい物件を提案できます。レイシャスの強みは、ライフステージに合わせた生活の価値最大化を目指せる点です。

ファイナンシャルプランナーの資格を持つ従業員が、節税効果も加味した投資プランを提案できることがレイシャスの強みです。死亡保険の算出、生命保険の分析、ライフステージに合わせた保険の見直しなどを、ファイナンシャルプランナーからの視点でアドバイスを受けられます。

不動産経営は長期にわたります。ライフステージは長年同じではなく変化していくため、その節々で見直しをかけるのは必然といっていいでしょう。一般的に不動産投資を提案する企業は、不動産投資の部分は賢明にサポートできます。

しかし多くの場合、日常生活部分にはタッチできません。レイシャスは、ファイナンシャルプランナーを擁しているため、保険契約の見直しなど、不動産以外の日常生活にいたるまで、トータルサポートできる点が強みの不動産投資会社です。

ローリスクロングリターンのマンション経営

レイシャスの不動産投資はリスクが少なく、長期間にわたる収益が期待できます。不動産投資は、長期スパンで考えるべき投資です。同じ物件でも、20年後、30年後に不動産の価値が増減するケースも珍しくありません。価値が下がらない物件はありませんが、下がりにくい物件は工夫次第で見つけられます。レイシャスのマンション経営の強みを確認しましょう。

立地がよい物件を開発している

センチュリー21のなかでも不動産投資に特化しているレイシャスは、好立地、高品質の自社ブランドマンション「ディアレイシャス」シリーズを東京23区中心に展開しています。立地はマンション経営で最も重要であるため、高い需要により地価が上がる傾向がある東京23区に多数のマンションを展開し、販売しています。

稼働率が高い

レイシャスの賃貸稼働率は、2022年8月時点で98％を上回っており、収益性が非常に高いことがわかります。不動産投資は、購入したマンションを賃貸に出し、家賃収入を得るスタイルです。

マンションに入居者が入ることが前提であり、入居が少なければ収益につながりません。好立地・高品質に加え、豊富な運用管理の経験により高稼働を維持できるため、長期にわたる安定した収入が期待できます。

ローリスクである

マンション経営はローリスクであるといわれています。株式は、発行する会社が倒産すれば価値はゼロになってしまいます。高レバレッジのFXは、一瞬の相場の乱高下で数百万円の損害を被ることも珍しくありません。

一方、マンションは物件の価値がゼロになることはありません。仮に資産価値がゼロになったとしても、建物はそのまま残るため、住居として活用することが可能です。レイシャスは、都心などの好立地に物件を保有しているため、値下がりしづらく、安定した収益が見込めます。

しかし、都心にマンションを購入するには多額の資金が必要であるため、不動産投資は限られた資産家のためのものと感じるかもしれません。しかし、不動産の購入にはローンが使えるため、少額の資金でも購入でき、ローンと家賃を相殺できます。

月々の金銭的負担は少なくなるため、ローリスクな投資といえるでしょう。また、団体信用生命保険に加入することで、万が一の場合でもローンは完済でき、物件は家族のものとなります。いわば遺族年金のような活用ができるため、家族の生活保障に活用する場合にも最適です。

マンション投資セミナーに参加してみよう

レイシャスに依頼することで、好立地・高品質の物件の購入が可能であるため、ローリスクで長期間継続する収益が期待できます。しかし、本当に不動産投資ができるのか、少額でも問題ないのか、管理がしっかりできるのかなど、疑問点・不安点も多く出てくることでしょう。

申し込む前に、まずマンション投資セミナーに参加し、専門家に質問することをおすすめします。また、日時が指定できる個別相談セミナーも用意されているため、本業があり忙しい方でも参加可能です。投資のリスクが気になり、踏ん切りがつかない方は、マンション投資セミナーに参加してください。マンション投資のイメージと違う、新しい発見ができるかもしれません。

まとめ

センチュリー21レイシャスの特徴について詳しく解説しました。レイシャスは、全世界に1万2,600店舗を抱える世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21の一員であり、好立地で高品質なマンションを開発し販売する企業です。不動産購入時にはローンを活用すると、家賃収入で月々の返済額の一定額を補てんできるため、少額からでも始められます。購入後も、好立地であるため不動産価値は下がりづらく、98％もの稼働率を誇るため、収益の継続が期待できます。よって、ローリスクロングリターンの投資ができる点が、レイシャスの不動産投資の強みです。不動産投資を検討している方、レイシャスを活用して安定的な資産形成を目指しませんか。

センチュリー21 レイシャスの基本情報