J.P.Returns 株式会社

J.P.Returnsは、マンション投資をサポートしてくれる企業です。開業から20周年を迎え、「あなたと一緒に、確かな資産を、大きな利益に」をモットーに取り組んでいます。シンプルなシステムでマンション投資ができるようサポートしてくれます。今回はJ.P.Returnsをご紹介するため、、不動産投資を考えている方はぜひ参考にしてください。

始める前にコンサルタントに相談できる

マンション投資は一般的には難しそうと感じる方が多いのではないでしょうか。そのためJ.P.Returnsでは、初心者の方でも不動産投資を始める前に学習でき、相談できる体制を整えています。

eBook

eBookを無料でダウンロードし、不動産投資についてわかりやすく学ぶことができます。投資や節税も学ぶことができ、勉強になります。1冊30分程度で読めるものなので、仕事の合間や通勤中に読むといったことができます。

動画セミナー

不動産投資や節税などをテーマにした動画で学ぶことができます。30分ほどにまとめられており、すべて無料で見放題です。

個別相談

eBookやセミナーを受講した後で、気になる疑問などについて直接話を聞くことができ、納得できればそのまま申し込めるシステムとなっています。優秀なコンサルタントが対応し、入門から専門的な内容までレクチャーしてくれるほか、物件資料のチェックや節税の相談や試算もしてくれます。

さらにオンラインでの個別相談にも対応しています。個別相談を受けたら、申し込みをしなくてはいけないということはありません。まずは、話だけ聞いてみたいという場合も相談できるため、、気軽に聞いてみましょう。

売却相談

一般的な一括査定サイトでは、2～3社分の利益を天引きされて、売却価格が決まります。しかし、J.P.Returnsでは、買取から販売まで一貫して行うため、無駄な費用を省きます。

ワンストップで資産を増やす！購入後のサポートとは

J.P.Returnsでは、相談から販売、管理、再生、そして売却まで一貫した「ワンストップコンシェルジュサービス」というスタイルで、長期間にわたってサポートし続けてくれます。購入後は、3つの賃貸管理サービスが用意されており、自身にあったものを選ぶことができます。上手に活用して、手間なく資産形成を実現しましょう。

安心5つ星パック

J.P.Returnsでは管理代行ではなく、借り上げを行っており、35年間の家賃保証をしてくれます。空き室でも、毎月家賃が支払われるため安心です。また、最初の10年間と5年ごとの見直しのタイミングで、家賃収入に変動がないように固定で支払いをしてくれます。

さらに、原状回復費、管理費、修繕積立金が35年間かからないサービスがあります。もちろん家賃管理、入居者管理、トラブル対応などの管理業務も行ってくれます。

家賃保証システム

投資物件をJ.P.Returnsが借り上げて運用します。たとえ空室になっても、毎月家賃収入を得ることができるのが大きな魅力です。「安心5つ星パック」にも含まれる家賃保証と管理代行に特化し、空室リスクから守ってくれます。

賃貸管理代行システム

家賃回収のほか、入居者募集やクレーム処理、リフォームなど、オーナー業務を全面的にサポートしてくれます。先ほどの家賃保証システムと賃貸管理システムを2年ごとに切り替えることができるため、状況に合わせて選ぶことができます。

オーナーになるまでの流れ

オーナーになるまでに何をすればよいかわからない方に、流れをご紹介します。

問い合わせ

電話もしくはインターネットで問い合わせをします。

セミナーに参加

日本全国で不動産投資に関する無料セミナーを開催しています。不動産投資だけでなく節税対策など、さまざまなテーマを学ぶことができます。

個別相談

対面もしくはオンラインによる個別相談を受けます。まずは話を聞いてみたいという気軽な相談から、具体的に物件を紹介して欲しいといった前向きな検討まで、幅広く対応してくれます。

不動産融資プランの提案

希望にそって、物件の紹介や、実際に運用するときの出費や家賃収入、融資プランを含めて、細かくシュミレーションしてくれるため、イメージしやすくなります。

契約、融資申し込み

再度、マンション経営についての諸条件や収支プランを細かく説明してもらい、契約、融資の申し込みをします。

物件の引き渡し

顧問司法書士による登記手続きが進められ、その後ローンの実行、諸費用の計算をして、物件の引き渡しとなります。

家賃収入スタート

物件を引き渡されたら、家賃収入が始まります。管理をお任せすれば、今までの生活スタイルのままで、安定した収入が得られます。

まとめ

J.P.Returnsでは、eBookやセミナー、個別相談を通して、マンション投資や節税対策などの勉強をすることができるため、興味がある方はまずはJ.P.Returnsで勉強してみましょう。J.P.Returnsは、優良な物件を紹介してくれるだけでなく、購入後のサポートも充実しています。マンション投資は、リスクがつきものです。このリスクをおそれて投資を始められない方も多いのではないでしょうか。J.P.Returnsは、借上げて家賃保証をしてくれたり、管理も代行してくれたりします。今までと変わらない生活を保ちながら、資産が形成できるのが大きな魅力です。今後の生活のことを考えて、ぜひJ.P.Returnsにサポートしてもらいマンション投資で資産形成してみてはいかがでしょうか。

J.P.Returns 株式会社の基本情報