セミナーを実施しているおすすめの不動産投資会社3選

不動産投資セミナーに参加するメリット

セミナーにより不動産投資を一から学べる環境

専門知識を得られる不動産投資セミナーでは、経験豊富な講師から不動産投資に関する専門知識を学べます。投資の基礎から高度なテクニックまでを習得することで、リスクを最小限に抑え、収益を最大化する方法を身に付けられます。

インターネットでのワーキングの機会を得られれば、セミナーには同じような興味を持つ投資家や専門家が参加しており、交流の場として役に立ちます。他の参加者とのつながりを築いて、情報の共有やパートナーシップの機会を得られるほか、講師や業界のリーダーとの交流もできます。

投資に向けた戦略形成とモチベーション向上

最新の市場動向の把握にも繋げていけます。不動産市場は常に変化しており、セミナーに参加して、最新の市場動向やトレンドを把握し、市場の変化に対応するための戦略を立てられます。

また、インスピレーションとモチベーションの向上にも繋がります。セミナーでは、成功した投資家のストーリーや実例が共有されることがあります。自分の目標や夢に対するインスピレーションを受け、目標を持つ参加者との交流も含めて、モチベーションを高めていけます。

不動産投資セミナーに参加するデメリット

セミナーに参加するための大きい出費

参加費と時間の投資には注意が必要です。不動産投資セミナーに参加するには、費用がかかる場合があります。また、セミナーに参加するためには時間を割かなければなりません。経済的な負担やスケジュールに無理がある場合は、参加は慎重に考える必要があります。

セミナーそのものが、「中級者以上の方向け」である場合には、それ相応の参加費用を支払わざるを得ないケースがあります。また、日程も日中仕事をしている方には参加しづらいスケジュールであるパターンもあるのです。

本当に参加するべきか否かをしっかり確認して、自身に合うセミナーを探していきましょう。

信頼できるセミナーではないケース

営業目的のセミナーもあります。中には営業目的を持つセミナーもあります。営業目的のセミナーでは、不動産商品やサービスの販売が主な目的になる場合も少なくはありません。参加者はそれを把握し、自分の目的に合うかどうかを事前に確認する必要があります。

また、不動産投資セミナーでは、提供される情報周知性についても注意が必要です。講師や主催者のバックグラウンドや経験を調査し、信頼できる情報であるかも注意しなければなりません。個別の投資戦略やアドバイスは、本当に信頼できるものであるかなどを吟味していきましょう。

不動産投資セミナーの選び方

不動産投資セミナーにはさまざまな内容のものがあります。規模や講師の実績などが異なるため、事前にどのようなセミナーが行われているのかを確認しておく必要があります。

ここでは、不動産投資セミナーを選ぶ際のポイントについて解説します。ぜひ参考にしていただき、自分にとってプラスとなるようなセミナーを選びましょう。

セミナーの主催会社

不動産投資セミナーは、どのような会社が主催しているのかを知っておくことが重要です。不動産投資セミナーを開催しているのは、主に不動産投資のコンサルティング、物件購入や紹介、投資プランの作成などを行う不動産投資事業の会社です。

管理物件の棟数や戸数が多く、入居率が高い不動産会社のセミナーがおすすめです。たとえばマンションの管理戸数が3,000戸以上の不動産会社は、業界のなかでも高評価を得ています。このような会社は、不動産投資に関する知識やノウハウも数多く持っており、信頼できる不動産会社であるといえます。

信頼度の高い不動産会社が開催するセミナーは人気があり、参加者も多くなります。希望する不動産会社主催のセミナーに参加するためには、スケジュールに余裕を持ち、早めにセミナーへの申し込みや予約をするといいでしょう。

セミナーの規模

不動産投資セミナーを選ぶときには、セミナーの規模にも目を向けてみましょう。おすすめは、参加者が5人ほどの小規模セミナーです。

多くの参加者がいる大規模セミナーだと、聞くだけという受け身なままで終わってしまう場合があります。一方、参加者が少ない小規模セミナーなら、講師に質問しながら話を聞くことができます。

参加者一人ひとりの疑問や質問にも答えることが可能なため、参加者の満足度も高くなります。セミナーに参加し、しっかりと不動産投資の知識を身に着けたい方は、コミュニケーションが取りやすい小規模セミナーを選ぶといいでしょう。

投資物件に合ったセミナーを選ぶ

投資する物件に合わせたセミナーを選ぶのも大切です。不動産投資の物件には、主に区分マンション投資と一棟アパート投資の2つがあります。

区分マンションには新築物件と中古物件があります。新築の区分マンションは高価格であり、難易度が高いため資金に余裕のある方におすすめの物件です。中古タイプの場合は、新築よりも価格が安く、少額から不動産投資を始めたい方におすすめです。

一棟アパート投資にも新築物件と中古物件があり、新築物件ならば長期にわたって資産運用ができ、利益を得やすい投資といえます。中古物件は利回りが高く、減価償却によって節税に効果が期待できるでしょう。

このように、物件によっても知るべき知識はさまざまあります。これから投資をしようと考えている物件の種類を決めている方は、投資物件の種類ごとに用意されているセミナーを選択するといいでしょう。

セミナー講師の質

不動産投資セミナーを選ぶときには、セミナー講師の質も大切な要素です。セミナーの講師に専門家（税理士・公認会計士・ファイナンシャルプランナーなど）を招いて講演を行う場合と、不動産会社の社員が資料を読み上げるだけのセミナーなどがあります。

セミナーの講師については、セミナーのホームページを見ると講師がどのような経歴か、どのような不動産投資に関わってきたのかなどを知ることができます。不動産投資に関わる情報は目まぐるしく変化しているため、現在進行形で不動産投資に携っている講師を選ぶのがおすすめです。

また、実際に不動産投資で成功している方がセミナー講師を務めることもあります。リアルな経験談が聞けるため、投資について準備するときに何が必要かなどを知ることができ、初心者には有意義なセミナーになる可能性が高いといえます。

セミナーの参加費

不動産投資セミナーには、無料で参加できるものと有料のものがあります。有料セミナーには数十万ほどの高額なセミナーもあり、内容は専門的で詳しい知識を得られます。

しかし、内容が自身の目的に合っていれば高額でも参加して問題ないのですが、必ずしも有料のほうが有意義というわけではなく、無料セミナーでも充実した講演を行ってくれるものが数多くあります。そのため、初心者の方は無料セミナーから参加してみるといいでしょう。

無料のセミナーに参加することにより、セミナーの内容や流れを把握でき、今後取り組んでいく不動産投資の不安材料や疑問点などを知ることができます。基礎的なセミナーに参加し、知識を増やしていくことで、より自分の状況に合ったセミナーを見極めることができるようになっていくでしょう。

また、不動産ポータルサイトなどを利用し、セミナーの情報を得ることもできます。自分だけの学びでは限界がありますが、セミナーに参加することでさまざまな知識を身につけられるため、初心者の方は無料の不動産投資セミナーから検討してみるといいでしょう。

セミナー参加の目的を明確に

不動産投資セミナーに参加する前に、自分自身がどういった不動産投資を行いたいのかを明確にしておくといいでしょう。基礎的な知識を学びたい、投資する不動産会社を探している、節税について聞きたいなど、目的によって選ぶセミナーは異なります。

不動産投資を行う目的が「賃貸経営により毎月の家賃収入を得ること」か「不動産価格が上がるタイミングで物件を売り、売却益を得ること」なのかによっても投資の方法は変わってきます。

現在行われている不動産投資セミナーでは、どのような講演であってもテーマが決められている場合が多くあります。不動産投資を始める目的は何か、どのような利益を得たいのかをきちんと見極めて、セミナーの内容を事前に調べて把握しておき、目的に合ったセミナーを選ぶことが重要です。

自分のレベルに合うセミナーを選ぶ

不動産投資セミナーのテーマは同じだったとしても、対象とする投資家により内容は異なります。

これから不動産投資を始めようとしている初心者に、基礎的な知識を教える初心者向けセミナーや、専門的で実践に沿ったテーマに絞り込んで指導する中級者以上向けのセミナーなどがあります。

初心者が中級者向けのセミナーを受けても、内容が難しく理解できないまま終わってしまうこともあります。また、中級者が基礎的な内容のセミナーを受けても、すでに知識として持っている内容ばかりなので、無駄になってしまうこともあるでしょう。

セミナーのテーマや講師などによって難易度が変わる点にも注意し、知識としてきちんと身につけられる不動産投資セミナーを選択するようにしましょう。

まとめ

セミナーを実施しているおすすめの不動産会社を3社厳選して紹介しました。今回紹介した「FJネクスト」「和不動産」「プロパティエージェント」の3社はいずれもセミナーや相談会を無料で開催しており、不動産投資についてわかりやすく解説してくれるため初心者にはおすすめです。さらに、有益な情報も多いことから経験者にとってもおすすめの不動産会社といえるでしょう。