大阪でおすすめの不動産投資会社3選

株式会社FJネクストは、首都圏投資用マンションの供給ランキングで4年連続ナンバー1に輝いた実力ある不動産投資会社です。投資用マンションへの入居率が高く、個別相談では一人ひとりの投資家に合うオーダーメイドプランを作ってくれるなど、投資家への対応のよさが評価を集めています。

エリアを徹底研究した物件保有

不動産は築年数が経過するほど資産価値が下がり、同時に地域の人口の増減や再開発の影響なども受けることがあります。そのため不動産投資を検討する際は、将来的にその不動産があるエリアで人口が増えるのか減るのかも把握しておかなければなりません。

株式会社FJネクストでは、紹介する物件があるエリアを徹底研究して、将来的に人口が増えるエリア・人口が減りにくいエリアに特化した物件を保有、入居者が集まりやすい仕組みを形成しているので初めての不動産投資という方でも安心して始めることができます。

また、独自ブランドのガーラマンションシリーズは、最寄り駅から徒歩10分圏内にこだわっていて、2023年5月時点では入居率99％を達成しています。なお、紹介する物件の管理はすべて自社で採用・教育した人材のみで、自らも資産価値の維持に力を入れていることが特徴です。

契約後の手厚いサポートが魅力

契約後は物件のトラブルや事務的な作業のほぼすべてを代行し、急な売却の際にも専門部署が対応します。管理に伴う業務はもちろん、投資家の確定申告のサポートセンターがあるので申告するときに困ることもないでしょう。

不動産投資の無料セミナーが充実

株式会社FJネクストではオンラインにて不動産投資セミナーを実施していることも魅力です。個別相談では投資家のライフプランに合うオーダーメイドプランを作ってくれるので、自分に合う投資を実現できます。

また、初めての方にもわかりやすく基礎から高度な手法まで幅広く情報提供するほか、すでに投資家デビューしている方にはアドバイスもしてくれるので、セミナー参加者からも高い評価を集めている会社です。

アンドクロスは、個人向けの不動産投資を紹介する会社で、希望条件に合う物件の調査年入れを代行するサービスを展開しています。そのため、初めての投資の方や物件選びに自信がないという方にも利用しやすい点が特徴です。

立地や価格など厳選した物件を紹介

アンドクロスでは投資家の希望条件を伺い、物件探しの代行サービスを展開しています。希望に合う仕入れができると、投資した場合の収支シミュレーションをもとに提案してくれるので、その物件に投資する場合のリスクやメリットを把握したうえで納得のいく契約が可能です。

不動産投資のお手伝いのみならず、売買・仲介・買い取り・リフォームなども手掛けているため、不動産のトータルサポートを受けられるのも魅力といえるでしょう。

なお、不動産に関するサポートは、不動産投資業界で18年以上の実績をもつ経験豊富なプロが行います。販売だけで終わるのではなく、中長期的な資産形成について相談できるのも強みといえるでしょう。

賃貸管理はお任せできる

アンドクロスは不動産仲介業者との独自のネットワークを保有しているため、投資した物件の空室をいち早く埋めるためのサポートを受けられます。

本来はオーナーが行う家賃回収や入居者募集・選定・退去・明渡しなどの一連の工程もアンドクロスがしてくれるので、賃貸管理に関わることはすべて任せることが可能です。

不動産投資の無料セミナーが充実

アンドクロスの定期セミナーは、はじめて投資をはじめる方や投資による収益を知りたい・副業で不動産投資をしたいなど、幅広い思いに対応する内容となっています。不動産投資のリテラシーを高めたいという場合にもよいでしょう。

単にどれくらいの利益がでるのか、節税効果はあるのかなどの漠然とした疑問からでもOKです。なおセミナー後には無料の個別相談を実施しており、より自分の理解度に合わせた不動産投資の基礎を学ぶこともできます。個別相談は事前の予約制で定員1組、オンラインによる相談になります。

大阪出身で業界経験が豊富な講師が丁寧に不動産を使った資産形成について教えてくれます。

レプラスワールドは、不動産投資をメインに物件の仕入れから賃貸管理までのすべての工程を社内で一元管理する会社です。仕入れは自社で行い、賃貸管理は別の業者に任せる、といったような第三者の介入がないので安心して不動産投資の相談ができます。

安定収益が見込める物件を選定・紹介

レプラスワールドの売買部門は、一人ひとりの投資家の希望に合う最適な物件を仕入れ・郵政斡旋・賃貸管理まで一貫して対応することが特徴です。仕入れる物件は投資家の希望に合うだけでなく安定的な収益が見込めることを第一条件に、これまで培ってきたノウハウと知識をもとに提供しています。

また、入居者との契約はオーナーとの直接契約となるため、毎月の家賃の振込確認は自身で行うようになりますが、それ以外の家賃の回収や入居者の募集・審査・退去などはレプラスワールドがすべて代行してくれます。オーナーは毎月の振込確認をするだけでOKなので、投資がはじめての方にも取り組みやすいでしょう。

ライフプランに合わせたコンサルティング提供

不動産投資をはじめるときは自身の状況やライフプランにより、仕入れる不動産は変わってきます。だからこそどんな不動産を選べばいいか迷うのですが、そういった部分も含めてトータル的なサポートを行っています。

これまでの経験をもとに、一人ひとりのオーナーにベストなプランを提案してくれるので、投資に対して不安がある方にもおすすめです。

また、レプラスワールドは自社ブランドのマンションではなく、売りに出ている新築・中古を問わないマンションを仕入れます。本当に利益がでる物件を見極めたうえで、なおかつ資金面などオーナーの状況に合わせた提案してくれるところは心強い部分といえるでしょう。

2020年設立の新鋭不動産ベンチャーだが信頼できるパートナーに！

レプラスワールドは2020年に設立したばかりのベンチャー企業ですが、安定的な収益を得られる不動産投資のプロです。紹介する物件にリスクがある場合は正直それを伝え、条件がよいからといって強引に勧めるようなことがない誠実さが強みです。

現在はセミナーなどの情報は公開されていませんが、不動産投資について正しく理解して取り組むことを基本としています。じっくり相談しながら信頼関係を構築しつつ資産形成したい方に向いている会社です。