アセットジャパン

近年の日本では、定年退職後の年金がいくらもらえるのかと不安になりやすい時代です。そのため、自分で資産をつくり、資産運用をする人が多いです。なかでも不動産投資は、初心者でも始めやすい環境が整っているため、始める方が増加傾向にあります。そこで今回は、不動産投資を行う企業のなかでも、アセットジャパンについて紹介します。

本当に価値のある物件だけを厳選して紹介

アセットジャパンは、信用を資産に変えるという概念のもと不動産投資をサポートしている企業です。購入した不動産を貸し出し、ローンは入居者に支払ってもらい、実際はほとんど手出しすることなく、資産を形成できます。そのため不動産投資は、比較的安定した資産であるといえます。

金融資産、経済状況に大きく左右されますが、不動産投資は価格の変動が緩やかであり、その価値がゼロになることはありません。家賃収入でローンを支払い、ローン完済後はすべてに収入になります。

また、インフレや再開発を利用して、購入した不動産投資を購入時より高く売却することで、利益を得ることも可能です。しかし、利益を出すには立地、種類、市場を見極める必要があります。この見極めをアセットジャパンに依頼できます。

不動産投資には、リスクもあります。具体的には、空室になっている間ローンを自分で支払わなければならない、築年数が経過や景気変動で収入が減る、災害による損失があります。空室、家賃、災害のリスクを回避するためには、物件選びが重要です。

アセットジャパンに、利益がでるリスクが少ない物件選びをサポートしてもらいましょう。

月額3,850円で賃貸管理サービスも行う

物件を購入し、賃貸へ出すと、管理が必要になります。建物の管理、入居者の管理と、別の仕事をしながら行うのは大変です。そこで、アセットジャパンでは、賃貸管理サービスを月額3,850円（税込）と管理手数料でサポートしてくれるので安心です。

また、空室期間中の管理手数料は発生しないため、支出を抑えることができます。

入居者管理

入居者管理の仕事は多岐にわたります。まずは、入居者の募集です。提携するメディア媒体へ掲載してくれたり、仲介会社へ紹介してくれたりしてくれます。また、退去前から募集を行い、新たな入居者の審査もしてくれます。

次に、契約管理です。契約業務や更新業務、解約手続きを行ってくれます。さらに、入居者から家賃を回収、賃料を滞納した入居者からは督促業務を行ってくれます。オーナー自らの督促は難しさがあるのでプロに行ってもらえるのは安心です。

トラブル・クレーム対応、購入から90日以内に入居者が退去した場合には、空室期間の保証もしてくれます。

滞納保証

入居者が家賃を滞納したら、家賃を全額保証してくれます。

原状回復及び修繕

退去時の立会をし、原状回復の見積もりや敷金の精算もしてくれます。さらに、設備の故障の見積もりもだしてくれます。購入から180日以内の設備故障の保証もしてくれます。

報告業務

年間の送金賃料や管理手数料、修繕費用等の明細が年に1度送られます。確定申告のときに手間が省けます。

不動産投資を始めるまでの流れ

アセットジャパンで、不動産投資を始めるにはどうしたらよいのでしょうか。その流れを紹介します。

問い合わせ

紹介やインターネット、電話で、アセットジャパンへ問い合わせします。

資産形成コンサルティング

オンラインや対面で、相談者の状況をヒアリングします。資産形成や不動産投資について、詳しく説明します。

不動産投資プランの提案

相談者が資産形成を行ううえで、不動産投資が適していると判断すれば、物件、そして金融機関も紹介してくれます。詳しいシミュレーションもしてくれます。

申し込み

アセットジャパンの不動産投資の計画に納得できたら、書類に必要事項を記入し、申し込みをします。金融機関から融資をうけるにあたって、審査用の書類にも必要事項を記入します。

契約、金融機関審査

宅建建物取引士が同席し、重要事項説明、契約書、融資申込書に必要事項を記入し、捺印します。書類をもとに、金融機関は融資の審査を行います。

決済、物件引き渡し

審査を通過したら、司法書士による登録の手続きや、金融機関による融資が実行されます。そのあとは部権の引き渡しとなります。

不動産投資家になる

物件引き渡しの日からオーナーになることができます。家賃収入にて、資産を形成していきます。

まとめ

今回は、不動産投資のサポートをしてくれるアセットジャパンを紹介しました。今は、不安定な時代と呼ばれているなかで、比較的安定している不動産投資で資産を形成しましょう。老後に年金がもらえるか心配せずに、暮らせます。アセットジャパンでは、たった一度の人生を最高に自由で楽しいものにしてくれる企業です。不動産投資で資産形成ができれば、経済的にも時間的にも自由になります。ぜひ一度相談に行ってみてはいかがでしょうか。

アセットジャパンの基本情報