OwnersBook

不動産投資を検討している方、OwnersBookをご存じでしょうか。OwnersBookは、クラウドファンディングを活用した不動産投資を提案しています。1万円からの投資が可能であり、投資経験が少ない方にもおすすめです。この記事では、OwnersBookの特徴について詳しく解説しているため、参考にしてください。

少額から始められる不動産特化型クラウドファンディング

OwnersBookは、ロードスターインベストメンツ株式会社が運営する不動産投資会社です。投資形態として、不動産投資型クラウドファンディングを採用しています。一般的にひとりでマンションを購入するのは、多額の資金が必要です。

しかし、不動産投資型クラウドファンディングは、1万円からの少額を複数人数で持ち寄り投資する形態を取るため、投資としては始めやすいのではないでしょうか。少額で投資すれば損失額が大きく膨らむことが少ないため、手軽に投資できます。

少額から投資できるものとして、「J-REIT」が挙げられます。J-REITは、投資家から集めた資金を、運営会社が不動産を選択し運用する、投資信託に似た投資形態です。一方、不動産投資型クラウドファンディングは、OwnersBookが提案する個別の不動産を選択し投資するのが特徴です。

J-REITは運用する不動産は投資会社が決定することに対し、不動産投資型クラウドファンディングは投資家自らが決定します。したがって、J-REITは投資家から見ると、投資している不動産が見えにくく、投資する不動産を分散させるリスク管理が自在にできません。

一方、不動産投資型クラウドファンディングは自分で不動産を選ぶ形態であるため、投資する段階でリスク管理を行い、気に入った物件に投資できます。OwnersBookで扱う不動産は、すべて不動産のエキスパート達が精査した、高い収益性が期待できる物件です。

長年にわたり不動産投資会社で実力を蓄えたプロフェッショナルが選定した物件であるため、お気に入りの物件が見つかりやすくなります。したがって、OwnersBookの不動産投資型クラウドファンディングは、少額から開始できる、リスクが比較的少ない投資といえるでしょう。

不動産特化型ソーシャルレンディングも提供

OwnersBookは、企業に資金を貸し付ける不動産特化型ソーシャルレンディングも提供しています。1万円から貸付が可能であるため、投資初心者でもリスクを抑えて投資ができます。不動産特化型ソーシャルレンディングの特徴のひとつが、高い利回りです。

3.0〜5.0％の利回りが期待できるため、銀行への定期預金などに比べてはるかに高い収益を見込める、おすすめの投資方法です。また、値動きがないことも特徴です。日々取引される株主と違い、集めた出資金を貸し付けるだけなので、値動きがありません。

よって、投資後は毎日価格をチェックする手間がなく、配当金を待つだけと、非常に手間がかからない投資方法です。しかし、投資は得ばかりではなく、損することもあります。ソーシャルレンディングも投資であるため、損失をゼロにできません。

貸付先が資金繰りに失敗し、元本通りに資金が返却されなかった場合は損失が発生してしまいます。OwnersBookは、投資されたお金を業者に貸し付ける際、不動産を担保とすることで元本が回収できないリスクを抑えています。

損失が発生した場合は、担保の不動産を売却することで債権を回収できる可能性が高いため、元本割れのリスクを考慮して、過度に投資を遠慮する必要がありません。

さらに、担保となる不動産は、自社不動産鑑定士に加え、外部専門家を交えたダブルチェック体制で評価するため、不動産の価値を見誤ることがありません。加えて、貸付額は物件評価額の80％を上限とするため、評価額の変動が少額であれば大きな損失につながりません。以上のことから、一般的な投資に比べてリスクが少なく、初心者にも経験者にもおすすめの投資といえるでしょう。

OwnersBookで投資を始めるときの流れ

では、OwnersBookで投資を始めるにはどうしたらよいのでしょうか。まず、ホームページ上で仮登録します。メールアドレスのみの入力で終了するため、非常にシンプルです。仮登録完了のメールが届いたら、メール記載のアドレス先で必要事項を入力することで会員登録ができます。

会員登録が終了したら、ホームページ上の投資家申請画面で必要事項を入力し、本人確認書類・銀行口座確認書類を提出すると、投資を始められます。投資の際は、投資用資金をOwnersBookの投資用口座に入金し、案件に応募すると完了です。

まとめ

OwnersBookの特徴について詳しく解説しました。ロードスターインベストメンツ株式会社が運営するOwnersBookは、不動産特化型クラウドファンディングサービスです。OwnersBookであつかう不動産は、すべて不動産のプロフェッショナルによる厳しいチェックを突破した物件であり、1万円からの少額から始められるため、リスクが少ない投資といえるでしょう。不動産特化型ソーシャルレンディングは、高い利回りに加え、値動きがないため維持に手間がかかりません。不動産の担保、ダブルチェックでの評価、評価額の80％を上限とする貸付など、損失が出ない工夫もされています。OwnersBookを利用し、投資の第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

OwnersBookの基本情報