TECROWD（テクラウド）

この記事では、TECROWD（テクラウド）の特徴について詳しく解説します。ほかの不動産投資企業にはない、中央アジア諸国への投資ができることが特徴です。さらに、安心して投資に挑戦できる仕組みがあり、初心者にもおすすめできる投資サービスです。ぜひ参考にしてください。

海外に投資ができる不動産クラウドファンディング

テクラウドは、TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。不動産クラウドファンディングとは、投資家から資金を集め、不動産などを運営した際の賃料や、売却益を還元する投資形態です。

テクラウドは日本をはじめとして、ベトナム、モンゴル、キルギスなど、中央アジアを中心とした国にも投資できるのが特徴です。とくに、文化や環境に適した住居、オフィス開発を得意としています。日本レベルの住宅性能で建物を建設するため強度が強く、安心感があるのが特徴です。

現地でも高い信頼を勝ち取り、よいパートナー関係を築くことに成功しています。新興国の建物と日本の投資家を不動産クラウドファンディングでつなげているテクラウドは、10万円から投資ができる初心者にも嬉しい少額投資サービスを提供しています。

海外向け不動産クラウドファンディングは平均8％以上という、高い年利が期待できるからです。日本で不動産クラウドファンディングを運営する企業は多いですが、中央アジアの物件に強いコネクションを持つ業者は少ないため、テクラウドの大きな強みといえるでしょう。

安心して利用できるための取り組みを行っている

海外投資はリスクが高い印象がありますが、投資家を守る仕組みを構築し、可能な限りリスクを抑えています。その仕組みを解説します。

建築マネジメント会社を活用している

テクラウドが開発する物件の建設監修として、国際的な建築マネジメント会社であるKVLグループなどが関わっています。建築マネジメント会社が加わることで、予算超過防止、品質低下の防止、工期短縮、技術提案が受けられるなどのメリットを受けられます。よって、余分なコストをかけずに、高品質な不動産を建設できます。

高い国際的格付けの会社がファンドを運営

ファンドを運営するTECRA株式会社は、モンゴルの不動産開発業を実施しているインベスコアグループの一員です。インベスコアグループは、イタリアの国際的格付機関の格付けで「A-High」という高い格付けを取得しています。格付けの高い会社がファンドを運営しているので、信頼性が高く、安心して取引できます。

優先劣後構造を採用している

優先劣後構造とは、投資会社も一定の割合で出資し、万が一損失が出た際は投資会社の出資金で補填する仕組みのことです。つまり、損失が生じたときに、テクラウドが出資した一定の割合までは一般の投資家が負担する必要がないという、投資家を守る制度です。

しかし、優先劣後構造における投資家保護の仕組みはそれだけではありません。投資により利益が出た場合は、一般の投資家が優先的に受け取れます。損失は抑えられる一方で、利益はしっかりと受け取ることが可能な、投資家に優しい制度です。

為替リスクの回避

海外投資の大きなネックは、為替を考えなければならない点です。テクラウドの取引は、海外通貨の相場を考慮する必要がない、円建てで実施されます。現地で金融機関を抱えているため、為替の変動によるコストを吸収できます。為替を考慮することなく、円建ての契約を実施できるため、為替コストで利益が減少することがありません。

会員登録から投資スタートまでの流れはたったの5STEP

テクラウドは、海外不動産投資ができる投資会社であるため、会員登録は難しいと感じるかもしれません。しかし、会員登録から投資開始までは5ステップで終了するなど、手続きは簡単です。

まず、投資ページにログインするログイン情報を登録するために、ホームページでメールアドレスとパスワードを登録します。ログイン時に入力する情報であるため、しっかりと覚えておきましょう。

メールアドレス認証が終了したら、投資家登録ページにログインできるため、投資家情報を登録します。スマホだけで本人確認手続きができるため手軽です。投資家情報を送信したら、テクラウド側で審査します。

結果はメールで連絡されるため、終了するまで待ちましょう。審査が通ったら、気に入ったファンドを選択し、投資申し込みをします。ファンドへの申込みが完了したら、最後に振込口座に入金して投資がスタートします。投資への手続きは簡単で、気軽に始められるため、初心者にも安心です。

まとめ

TECROWD（テクラウド）の特徴について詳しく解説しました。海外投資が10万円からという安価でできることと、平均8％以上と高い年利が期待できることが特徴で、安心して投資ができる仕組みがある投資会社です。建築マネジメント会社を活用し、高い国際的格付けの会社がファンドを運営しているため、不動産や投資会社への安心感が生まれます。また、優先劣後構造を採用し、為替リスクを回避する仕組みを講じているため、損失を抑えられ、安定した収益が期待できるのです。海外不動産は年利が高い一方、リスクが高い商品だと考えている方も多いのではないでしょうか。テクラウドは、さまざまな仕組みを講じることで、信頼性と収益性を確保し、リスクを抑えられる不動産投資会社です。テクラウドで不動産投資を初めてみてはいかがでしょうか。

TECROWD（テクラウド）の基本情報