新築マンション投資におすすめの不動産投資企業3選

最初に紹介するのは、FJネクストという企業です。

FJネクストとは？

FJネクストは、創業から42年の歴史ある不動産投資企業です。知名度に加えて入居率も高いため、投資用マンションとしてはおすすめです。

セミナーや相談会を実施

FJネクストでは、セミナーおよび相談会を毎週実施しています。不動産投資の経験があまりない方にも、担当者が親身になって悩みに寄り添ってくれるため安心です。セミナーの内容も物件の選び方や、新築マンション、中古マンションそれぞれののメリット、デメリットなどを解説します。

フルローンで新築マンションが購入できる

FJネクストは、数多くの金融機関との取引実績があるため、不動産投資ローンが組みやすくなっています。そのためフルローンでの購入が可能な点は、かなりのメリットといえます。

入居率が驚異の99.0%

FJネクストが提供している「ガーラマンションシリーズ」は、入居率が99.0%という高い数値を誇ります。入居率が高いということは、資産価値が落ちにくい傾向があるため、不動産投資先としてはおすすめの物件です。

つぎは、プロパティエージェントという不動産投資企業です。こちらは、東京を中心に投資事業を行っている企業であり、不動産投資だけでなく、クラウドファンディングなどの事業も取り扱っています。下記で詳しく説明します。

プロパティエージェントとは

プロパティエージェントは、創業以来増収増益を続けており、これからの成長がさらに期待できる企業です。東京や横浜などといった、マンションの需要が高い都市圏で不動産業務に取り組んでいます。

プロパティエージェントのマンション

プロパティエージェントでは、独自のマンションブランド「クレイシア」を展開し、取り扱っています。それぞれ主要都市にアクセスしやすい場所に構え、最先端の設備や現代的なデザインが特徴となっています。多くのクレイシアマンションが満室となっており、人気が高いマンションブランドのひとつです。

新築マンション投資がおすすめ

プロパティエージェントでは、土地の選考から、新築マンションの販売、および管理までを一括で行っています。そのため、不動産投資の経験がない方でも、最初から最後までを一社に任せられるのは、かなりのメリットであるといえます。

マンション購入後のサポート体制

プロパティエージェントでは、マンション購入後の方に向け、管理のアドバイスや、確定申告のサポートを行なっています。加えて、税理士への相談なども受け付けているため安心です。そして、プロパティエージェントで購入したマンションには、設備保証サービスもあります。このように、購入後もサポートするというのは、プロパティエージェントを選ぶ利点となるためはないでしょうか。

最後に紹介するのはトーシンパートナーズです。こちらは、創業30年を超える不動産投資企業です。下記で詳しく説明します。

トーシンパートナーズのマンション

トーシンパートナーズは当初、単身者用マンション「フェニックス」を開発しておりました。そのマンションはデザインに力を入れておりました。そのノウハウを生かし、2014年からは独自ブランド「ZOOM」を展開し、「グッドデザイン賞」を受賞するなどの高い実績があります。

不動産投資が少額からできる

トーシンパートナーズで、不動産投資を行うメリットの１つとして、月々約1万円から不動産投資が始められるという点があります。これは、金融機関からローンを返済する際に、家賃収入を生かせるのが特徴です。マンションオーナーとして、できるだけ負担の少ない少額の投資が可能です。

管理プラン

トーシンパートナーズでは、マンションオーナーとしてやらなければいけない、管理や更新、メンテナンスなどの「賃貸管理業務」を代行して行っています。このサービスを活用することで、手間を省略することができます。面倒な業務を代行するのは、オーナーにとっては、大きなメリットになります。